Kellerniveau um 20 cm gehoben...

Nach langem hin und her haben wir uns entschieden den Keller um 20 cm weiter anzuheben. Wir wollen verhindern, dass uns Regenwasser Probleme bereitet, da die Straße ein Gefälle von 1,5 m auf einer Länge von 14 m hat.
Das heißt wir werden mit dem Haus 20 cm höher kommen. Die Kellerrohbauhöhe bleibt aber weiterhin bei 2,425 m. Da die Höhen aber schon im Bauantrag festgelegt wurden müssen wir einen Nachtrag einreichen. Ich habe mir von unserem Vermesser Herrn Nawroth erklären lassen wie die Abstandsflächen berechnet werden.
Wie haben einen Grenzabstand von 3 m an 3 Seiten des Gebäudes. Das alleine reicht natürlich noch nicht. Da wir keinen Bebauungsplan haben und nach §34 BauGB mit einem vereinfachten Verfahren nach §57 auskommen könnten wir ja theoretisch 30 m hoch bauen. ;-)
Daher gibt es im Bauantrag die "Berechnung des Nachweises der Abstandsflächen". Dabei wird die durchschnittliche Wandhöhe über dem Erdreich mit 0,4 multipliziert und ergibt einen Wert, der ebenfalls unter 3 m liegen muss. Wir liegen bei maximal 2,53 m haben also noch Platz nach oben.
Unser Bauleiter Herr Stock bereitet alle notwendigen Unterlagen vor, die wir dann nächste Woche beim Bauamt einreichen werden.
Kosten: 50 €... aber besser als Wasser im Keller...;-)

letzte Version der Baupläne

Heute haben wir erneut Post von Fingerhut bekommen. Ich hatte unseren Bauzeichner Herrn Schnidt-Ferger gebeten die Bereiche in denen wir Wandeinbaulampen geplant haben ohne Sparren im Wandaufbau vorzusehen. Ich wollte mir damit Ärger ersparen wenn ich den Ausschnitt für die Lampen im Teppenaufgang und der Galerie vorbeite. Denn nichts ist schlimmer wenn die Stichsäge auf einen Holzbalken trifft.
Herr Schmidt-Ferger hatte mich am Donnerstag angerufen. Daraufhin haben wir die Breite der Lampen festgelegt und heute haben wir die überarbeiteten Pläne erhalten. Top!!! 

Die Ansichten

Hallo,

ich habe mal die Ansichten inkl. Garage gescannt damit Ihr vergleichen könnt ob der Bau gelungen ist oder nicht. Die Garage werden wir allerdings nicht von Fingerhut sondern über einen ortsansässigen Maurer bauen lassen. Die Kosten wären bei Fingerhut zu hoch gewesen.

Da die Ansichten nur sw sind hier noch ein paar Infos zur Farbgestaltung:
- Dach anthrazit
- Dachüberstand lichtgrau
- Kniestock DG: Holzverplankung schokobraun
- Eingangsbereich und Streifen Ansicht Süd-Ost cappuccinofarben
- Fenster und Eingangstür Holz anthrazit
- restlicher Putz weiß
- Sockel Keller cappuccinofarben
- Dachrinnen Zink-Titan
- Fanzösischer Balkon verzinkt

unser Bauplatz

Unser Bauplatz mit Blickrichtung von Ost nach West.

Begrüßung

Hallo Zusammen,

nun geht es endlich los. Die Planung ist soweit abgeschlossen und wir haben von unserer Hausbaufirma, der Fertighausfirma FINGERHUT aus Neunkhausen im Westerwald, grünes Licht bekommen. Der erste Termin für das Abstecken der Baugrube ist der 30.03.2010.

Wir haben erfahren, dass in Hessen ein Vermesser das Abstecken sowie das Schnurgerüst erstellen muss. Also haben wir das Ingeneurbüro Nawroth aus Weilburg damit beauftragt.

Wir treffen uns dann am 30.03.2010 mit unserem Bauleiter Herrn Stock von Fingerhut, unserem Tiefbauer der Firma Hammer aus Weilrod und dem Vermesser Herrn Nawroth auf der Baustelle. Dann wir es auch die ersten Bilder geben.

Wir freuen uns schon!