Anschlüsse beantragt

Hallo,

heute habe ich alle Anschlüsse beantragt. Das heißt Elektro bei der Süwag über die Firma Elektro-Datz aus Neu-Anspach, Wasser und Abwasser legt die Firma ELB-Weilburg bis zur Grundstücksgrenze. Dazu habe ich heute den Antrag bei der Stadt Neu-Anspach abgegeben. Für den Telefonanschluss fahre ich gleich nach Oberursel ins Bauherrenbüro der Telekom und werden den Antrag stellen sowie das Kabel mitnehmen. Mal sehen ob das so einfach geht...
Geplant ist, die Straße Anfang der KW 16 zu öffnen, dass jeder nach und nach sein Kabel bzw. Anschluss einbringen kann. Ich werde natürlich versuchen alles auf 1-3 Tage zu konzentrieren. Rechnerisch wäre es möglich, dass Ende der KW 16 der Keller gestellt wird. Dann sollte die Straße wieder zu sein sonst passt der Kran nicht hin.
Bin gespannt...

Abstecken der Baugrube

heute haben wir uns zum Abstecken der Baugrube getroffen. Vor Ort waren Herr Stock (Fingerhut), Herr Nawroth (Vermesser), Herr Hammer (Tiefbauer) und ich. Nun die ersten Bilder.

Nachtrag Bauantrag eingetroffen!

Heute war der Nachtrag zu unserem Bauantrag in der Post. Wir werden Ihn morgen direkt zum Bauamt bringen. Dann kann des Kellerniveau um 20 cm gehoben werden. Vielen Dank an Fingerhut für die schnelle Umsetzung.

Küchenplanung

wenn man ein Fertigteilhaus plant sollte die Küchenplanung rechtzeitig vor der Bemusterung abgeschlossen sein. Denn bei der Bemusterung werden alle Anschlüsse festgelegt. Wir haben daher den Kaufvertrag für unsere Küche bereits am 05.10.2009 unterschrieben. Den Zuschlag hat Marquardt Küchen aus Kriftel erhalten. Wir waren in verschiedenen großen Möbelhäusern unterwegs aber das mit Abstand beste Angebot hat uns Marquardt Küchen unterbreitet.
Grundsätzlich gilt, egal ob und wenn ja welches Angebot in den Prospekten lockt, werden nach der "Rabattberechnung" eigentlich immer 50-60% vom "utopischen" Listenpreis abgezogen. So wird dem Käufer in den großen Möbelhäusern vorgegaukelt, dass man das Schnäppchen seines Leben gemacht hat und direkt unterschreibt. Also Vorsicht. Erst mal Vergleichsangebote einholen!!!
Anders lief das Beratungsgespräch bei Marquardt Küchen. Da wurden uns direkt die "richtigen Preise" genannt und die waren noch weit unter den Rabattpreisen der großen Möbelhäuser. Dadurch passte eine Natursteinarbeitsplatte noch ins Budget. Wir haben uns für einen Quarz-Gabbro entschieden allerdings nicht poliert sondern mit einer matten leicht rauen Oberfläche.

Gestein: Magmatit Gesteinsart: Quarz-Gabbro
Mineralbestand: 50 % Feldspat dunkel, 30 % Augit schwarz, 10 % Biotit, 5 %
Erzminerale dunkel, ca. 5 % Quarz

Die Fa. Marquardt ist spezialisiert auf Natursteinarbeitsplatten. Die Bearbeitung der Platten erfolgt im Werk in Emleben. Wir haben uns für eine Unterbauspüle aus Silgranit der Firma Blanco entschieden. Vorteil der Unterbauspüle: die Krümel kann man direkt in die Spüle kehren und bleiben nicht mehr an der Kante des Spülbeckens hängen. Das Induktions-Kochfeld ist ebenfalls flächenbündig in die Arbeitsplatte eingelassen. Bei den Elektrogeräten haben wir uns für Neff entschieden. Siemens hätten wir ebenfalls haben können. Aber alles in allem haben uns die technischen Details von Neff überzeugt.

Bsp.:  T45T80X0 Induktions-Kochfeld mit TwistPad oder
          B45E54N0 Mega SHE4554N mit versenkbarer Tür

Beim Kühlschrank haben wir nicht Neff sondern Liebherr genommen, da wir seit 2 Jahren den Bio-Fresh in unserer Wohnung haben und von der Qualität absolut überzeugt sind!!! Alleine die Teleskopauszüge sind Weltklasse! Sehr leichtgängig selbst wenn 20 Flaschen im Auszug liegen.
Wir haben uns entschieden auf Hängeschränke komplett zu verzichten, dass die Küche nicht zu wuchtig wirkt. Dafür haben wir ein Fenster 250 x 74 cm über der Arbeitsfläche als Schwingflügelfenster geplant. Den Sockel der Küche werde ich in Eigenleistung mit Ytong Steinen setzen und von Fingerhut mit den Bodenfliesen verkleiden lassen. Vorteil beim wischen. Soviel zum Thema Küche... 

Ansichten:

vom Essbereich/Wohnbereich

Eigenleistungen

Mal sehen ob ich noch alle Eigenleistungen zusammen bekomme...

Keller:
- Isolieren, dämmen und Noppenbahnen verlegen
- Fliesen  aller Räume
- nichttragende Kellerwände als Trockenbauwände erstellen
- Kellerabgang Trockenbau verspachteln.
- Geländer anbringen

- Netzwerkkabel (Cat.7) verlegen
- Satkabel (4-fach geschirmt) verlegen
- Lautsprecherkabel (4 mm²) verlegen
- Teppich im Gästezimmer, Galerie, Schlafzimmer und Ankleide verlegen
- Korkböden in beiden Kinderzimmern verlegen
- Decken im Bad EG, Bad DG und Küche abhängen für den Einbau von Spots.
Tipp: Dabei ist es wichtig die abgehängte Decke nicht bis an die Wand zu ziehen in der ein Rollokasten eingebaut ist sonst bekommt man den im Ernstfall nicht mehr auf!
- Wandeinbaulampen Flur/Galerie einbauen
- Küche Wand fliesen
- Holzvorratsecke am Kamin fliesen
- Wohnbereich für hängenden LCD Wand aufdoppeln um die Kabel in die Wand zu bekommen
- 3 Bodentanks inkl. Kellerdeckendurchführung für Multimediainstallation
- Wandvorsprung im Essbereich aus Trockenbau für Wandeinbaulampe erstellen
- Spitzboden MDF Bodenplatten verlegen

- Terrasse
- Außenanlage
- Garage Elektroinstallation
- Garage fliesen

Mal sehen wieviele graue Haare ich dabei bekomme... ;-)

Allgemeines

Zu unserem Bautagebuch möchte ich noch folgendes erklären... Da wir jetzt erst mit dem Erstellen dieses Tagebuchs begonnen haben, aber die aktive Planungsphase schon ein Jahr läuft, sind die folgenden Einträge in den nächsten Tagen nicht chronologisch sortiert sondern eher das was mir noch gerade einfällt und Euch bei Eurer eigenen Planung helfen könnte. Ich werde auch in Zukunft Ergänzungen zu meinen Einträgen falls mir zu einem Thema noch etwas Wichtiges einfällt rot schreiben. Das sollte Euch dann beim Durchscrollen auffallen.

Wenn Ihr noch spezielle Fragen zur Planung habt könnt Ihr mir gerne Frage per Kommentar schicken.

Kellerniveau um 20 cm gehoben...

Nach langem hin und her haben wir uns entschieden den Keller um 20 cm weiter anzuheben. Wir wollen verhindern, dass uns Regenwasser Probleme bereitet, da die Straße ein Gefälle von 1,5 m auf einer Länge von 14 m hat.
Das heißt wir werden mit dem Haus 20 cm höher kommen. Die Kellerrohbauhöhe bleibt aber weiterhin bei 2,425 m. Da die Höhen aber schon im Bauantrag festgelegt wurden müssen wir einen Nachtrag einreichen. Ich habe mir von unserem Vermesser Herrn Nawroth erklären lassen wie die Abstandsflächen berechnet werden.
Wie haben einen Grenzabstand von 3 m an 3 Seiten des Gebäudes. Das alleine reicht natürlich noch nicht. Da wir keinen Bebauungsplan haben und nach §34 BauGB mit einem vereinfachten Verfahren nach §57 auskommen könnten wir ja theoretisch 30 m hoch bauen. ;-)
Daher gibt es im Bauantrag die "Berechnung des Nachweises der Abstandsflächen". Dabei wird die durchschnittliche Wandhöhe über dem Erdreich mit 0,4 multipliziert und ergibt einen Wert, der ebenfalls unter 3 m liegen muss. Wir liegen bei maximal 2,53 m haben also noch Platz nach oben.
Unser Bauleiter Herr Stock bereitet alle notwendigen Unterlagen vor, die wir dann nächste Woche beim Bauamt einreichen werden.
Kosten: 50 €... aber besser als Wasser im Keller...;-)

letzte Version der Baupläne

Heute haben wir erneut Post von Fingerhut bekommen. Ich hatte unseren Bauzeichner Herrn Schnidt-Ferger gebeten die Bereiche in denen wir Wandeinbaulampen geplant haben ohne Sparren im Wandaufbau vorzusehen. Ich wollte mir damit Ärger ersparen wenn ich den Ausschnitt für die Lampen im Teppenaufgang und der Galerie vorbeite. Denn nichts ist schlimmer wenn die Stichsäge auf einen Holzbalken trifft.
Herr Schmidt-Ferger hatte mich am Donnerstag angerufen. Daraufhin haben wir die Breite der Lampen festgelegt und heute haben wir die überarbeiteten Pläne erhalten. Top!!!